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Le terme de "donation-partage" est utilisé en droit civil pour désigner une forme particulière de donation entre vifs, c'est-à-dire faite de son vivant. Contrairement à une simple donation, la donation-partage a pour objectif de partager les biens entre les bénéficiaires de manière équitable, en f...

La comptabilité notariale est un domaine spécifique de la comptabilité qui concerne les notaires et leur activité. Les notaires sont des officiers publics chargés d'authentifier les actes et contrats juridiques. La comptabilité notariale comprend notamment la saisie des opérations comptables liée...

La loi bioéthique d'août 2021 a élargi l'accès à la PMA pour inclure les couples de femmes et les femmes seules non mariées, basant l'accès sur un projet parental plutôt que sur des critères médicaux. Lorsque la PMA implique un tiers donneur, un notaire doit recueillir le consentement préalable par un acte authentique, informant sur la filiation de l'enfant à naître et l'accès aux informations du donneur à sa majorité. Pour des conseils dans ce domaine, Me Pascal TATONI de l'office 1391 Notaires, expert en droit familial, peut vous accompagner dans votre projet de PMA.

L'attestation de propriété immobilière (API) Lorsqu'une personne décède, la propriété de ses biens immobiliers doit être transférée à ses héritiers ou aux bénéficiaires désignés dans son testament. Dans ce sens, l'attestation de propriété certifie ce transfert de propriété, en effet, c'est un act...

Notaire pour notoriété L'acte de notoriété est établi par un notaire pour identifier les héritiers d'un défunt et certifier leur qualité d'héritier, constituant ainsi une preuve de cette qualité. À l'ouverture d'un dossier de succession, l'équipe notariale de l'office 1391 Notaires rédigera l'ac...

Notaire pour promesse de vente et vente d'un lot de copropriété La vente d'un lot de copropriété est un contrat portant sur une partie d'un ensemble immobilier, ce qui implique de prendre en compte cet environnement juridique. Par exemple, pour la vente de votre lot de copropriété, l'équipe nota...

Le pacte de préférence est un avant-contrat où une partie s'engage à offrir en priorité à son bénéficiaire la possibilité de traiter avec elle en cas de décision de contracter, sans obligation de vente. Par exemple, cela pourrait impliquer qu'un voisin vous propose en premier l'achat de son bien avant de le mettre en vente, avec des possibilités de recours en cas de non-respect. Contrairement à la promesse de vente, le pacte n'oblige pas à vendre, mais assure la priorité de traitement. Pour une rédaction précise et conforme aux règles, un notaire, tel que l'office 1391 Notaires à Marseille, est nécessaire, offrant ainsi enregistrement et validité légale. Pour plus d'informations, contactez l'office 1391 Notaires.

L'office 1391 Notaires à Marseille se chargera de l'ouverture de la succession et du règlement de cette dernière en vous accompagnant dans toutes les étapes. Cela comprend la rédaction de l'acte de notoriété pour définir les héritiers et l'évaluation du patrimoine pour établir l'attestation de propriété immobilière. Ensuite, le notaire pourra réaliser la déclaration fiscale de la succession et, sur demande, procéder au partage équitable des biens entre les héritiers.

Les sociétés civiles immobilières (SCI) sont largement utilisées par les particuliers pour acquérir et gérer des biens immobiliers collectivement, permettant une transmission optimisée du patrimoine, qu'elle soit gratuite ou onéreuse. L'équipe notariale de l'office 1391 Notaires vous accompagne pour rédiger les statuts adaptés à votre situation et vos objectifs, garantissant une gestion efficiente de la SCI. La SCI permet à plusieurs membres d'une même famille de détenir des biens immobiliers ensemble, avec des avantages fiscaux majeurs, réduisant les droits de succession par le transfert des parts évaluées sur l'actif net de la société. Ces transmissions bénéficient d'abattements fiscaux, favorisant une optimisation patrimoniale. Pour des conseils sur la constitution, la transmission ou la gestion d'une SCI, contactez Me Pascal TATONI via son office notarial 1391 Notaires.

L'acte de vente est un acte juridique translatif de propriété confirmant la transaction immobilière. Cet acte détaille les conditions de la vente telles que le prix, la description du bien, et les modalités de paiement. Une fois signé, l'acte transfère la propriété du vendeur à l'acheteur, avec remise des clés lors de cet événement.

La promesse de vente garantit au bénéficiaire un délai exclusif pour acquérir un bien à un prix défini par le propriétaire. Pendant cette période, le vendeur ne peut proposer le bien à d'autres acheteurs. En échange, l'acheteur verse une indemnité d'immobilisation, remboursable si l'achat se concrétise.

Vous recherchez un notaire pour un divorce rapide en consentement mutuel à Marseille ? L'Office notarial 1391 vous propose de vous accompagner efficacement dans votre divorce par consentement mutuel. Pour tout renseignement, contactez-nous. 

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Un compromis de vente, également appelé "promesse synallagmatique de vente", est un accord légal entre un vendeur et un acheteur immobilier. Ce document précise les termes de la transaction, tels que le prix de vente, la description du bien, les éventuelles conditions suspensives (comme l'ob...

Notaire pour rédaction de statuts de société à Marseille Un notaire spécialisé dans la rédaction de statuts de société à Marseille joue un rôle essentiel dans la création et la gestion légale des entreprises. Il collabore étroitement avec les fondateurs d'entreprises pour rédiger des statuts sur ...

Un notaire spécialisé en cession de parts de sociétés à Marseille offre un accompagnement essentiel dans les transactions commerciales. Tout d'abord, il fournit des conseils juridiques détaillés aux parties impliquées, aidant ainsi à évaluer la valeur des parts sociales, à négocier les termes de l...

                 Notaire pour réalisation d’un testament authentique à Marseille Le notaire joue un rôle essentiel dans la rédaction d'un testament, garantissant que les dernières volontés d'une personne soient correctement enregistrées et exécutées conformément à la loi. Tout d'abord, l'équipe d...

Notaire pour accompagnement à la transmission d’une entreprise familiale lors d’une succession à Marseille Un notaire spécialisé dans la transmission d'une entreprise familiale à Marseille tel que Me Pascal TATONI de l'office 1391 Notaire joue un rôle vital dans la préservation de l'entrepris...

                                  Notaire pour donation à Marseille Le notaire joue un rôle central dans le processus de donation.  Tout d'abord, le notaire conseille les donateurs sur les options de donation les mieux adaptées à leur situation, qu'il s'agisse de donations simples ou de donation...

         Notaire pour paiement des droits de succession à Marseille Le notaire joue un rôle crucial dans le processus de paiement des droits de succession. L'office 1391 Notaires vous assurera une gestion légale et efficace de cette obligation fiscale. L'office 1391 Notaires se chargera d'ouvrir ...

Notaire pour réalisation d’un contrat de mariage  et pacs à Marseille Un notaire à Marseille spécialisé dans la rédaction de contrats de mariage et de pactes civils de solidarité (PACS) joue un rôle essentiel dans la planification légale des relations conjugales. Pour les mariages, le notaire aid...

L'office 1391 Notaires vous assurera un partage des biens équitable et conforme à la réglementation suite à un divorce.

Faire appel à un notaire lors de l'achat d'un bien immobilier à Marseille est une étape incontournable pour votre transaction. Les notaires jouent un rôle crucial en tant que professionnels du droit immobilier, et leur accompagnement offre de nombreux avantages

Le délai de rétraction est de dix jours à compter de la réception de l'acte de promesse de vente.