Conseils Notariaux en Droit de la Famille à 13008

Changez de régime matrimonial à Marseille avec 1391 Notaires. Conseils personnalisés, suivi complet et conformité légale pour adapter votre union à vos évolutions personnelles et patrimoniales.

La donation entre vifs est l’un des outils principaux de la transmission du patrimoine à ses enfants en particulier. Si vous projetez potentiellement d'en réaliser une, chez 1391 Notaires, un premier rendez-vous de renseignements et conseils sur cette transmission aura lieu. A la suite de ce rendez-vous, une projection des droits à payer et des frais d'actes vous sera envoyé. Si plusieurs hypothèses de donation ont été évoqués durant le rendez-vous, chacune hypothèse aura sa propre projection. Ces projections vous permettront de faire un choix éclairé et non précipité. Dés que votre choix sera réalisé, un deuxième rendez-vous se tiendra afin de procéder à la donation choisie. Si vous souhaitez réaliser une donation ou souhaitez une projection financière de cette dernière, l'office 1391 Notaires se tient à votre disposition. Un premier rendez-vous Grâce au démembrement de propriété, la donation avec réserve d’usufruit permet de bénéficier d’un avantage fiscal important puisque seule la valeur de la nue propriété sera taxable. Du côté du donateur, cette réserve d’usufruit lui laisse la jouissance du bien transmis soit en l’occupant lui-même soit en percevant les revenus ; le nu propriétaire ne récupérant la pleine propriété qu’au jour du décès du donateur. La valeur de l’usufruit est établie selon un barême fiscal obligatoire qui dépend de l’âge du donateur (de 10 à 90 % par tranche de 10 ans). N’hésitez pas à contacter, via l’Office 1391 Notaires, Maître Pascal TATONI. Une étude chiffrée de votre projet vous sera communiquée gratuitement.

Optimisez la transmission de votre patrimoine à Marseille avec 1391 Notaires. Bénéficiez d’une gestion fiscale optimale pour transmettre vos biens en réduisant les droits de succession et en respectant vos volontés.

La loi bioéthique d'août 2021 a élargi l'accès à la PMA pour inclure les couples de femmes et les femmes seules non mariées, basant l'accès sur un projet parental plutôt que sur des critères médicaux. Lorsque la PMA implique un tiers donneur, un notaire doit recueillir le consentement préalable par un acte authentique, informant sur la filiation de l'enfant à naître et l'accès aux informations du donneur à sa majorité. Pour des conseils dans ce domaine, Me Pascal TATONI de l'office 1391 Notaires, expert en droit familial, peut vous accompagner dans votre projet de PMA.

L'attestation de propriété immobilière (API) Lorsqu'une personne décède, la propriété de ses biens immobiliers doit être transférée à ses héritiers ou aux bénéficiaires désignés dans son testament. Dans ce sens, l'attestation de propriété certifie ce transfert de propriété, en effet, c'est un act...

L'office 1391 Notaires à Marseille se chargera de l'ouverture de la succession et du règlement de cette dernière en vous accompagnant dans toutes les étapes. Cela comprend la rédaction de l'acte de notoriété pour définir les héritiers et l'évaluation du patrimoine pour établir l'attestation de propriété immobilière. Ensuite, le notaire pourra réaliser la déclaration fiscale de la succession et, sur demande, procéder au partage équitable des biens entre les héritiers.